公房是否属于夫妻共同财产

摘要：公房是否属于夫妻共同财产如果是婚后双方用共同财产出资购置的公房，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，公房的土地使用权怎么确定离婚时涉及到的公有住房使用权、承租权问题，可以根据你们双方的具体情况来确定公房承租人仅有房屋的使用权，（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权。

【本期文章导读】

公房是否属于夫妻共同财产

公房的土地使用权怎么确定

公房算婚前财产吗知乎

公房是否属于夫妻共同财产

如果是婚后双方用共同财产出资购置的公房，就属于夫妻共同财产公房是否属于夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则公房是否属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

公房的土地使用权怎么确定

离婚时涉及到的公有住房使用权、承租权问题，可以根据你们双方的具体情况来确定公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权公房是否属于夫妻共同财产。

因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题公房是否属于夫妻共同财产。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定：

1. 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

2. 夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：

（一）照顾抚养子女的一方；

（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；

（三）照顾残疾或生活困难的一方；

（四）照顾无过错一方。

公房算婚前财产吗知乎

公房不是个人财产，不是婚前财产。但租赁权是一种财产权。如果他们结婚五年，夫妻双方都有权要求离婚。离婚时，一方无权租赁另一方婚前租住的公房，住房问题确实难以解决的，人民法院可以调解或者判决另一方暂住，而暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住人口应当缴纳相当于房屋租金的使用费和其他必要费用公房是否属于夫妻共同财产。人民法院可以参照上述有关答复，妥善处理夫妻共同投资取得的“部分产权”房屋。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 夫妻个人财产 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产公房是否属于夫妻共同财产。第一千零六十五条 夫妻约定财产制 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力公房是否属于夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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