摘要：现在不建议买惠州“来到深圳，都是惠州人”，一句话道出不少深圳年轻人的心酸。深圳房价高企，不少刚需和投资客把眼光投向了只有一万多的惠州。每个去惠州买房的人之前都是满怀憧憬的，那天，天很蓝，海水也蓝，房价很低，心情很美。然后呢，就没有然后了，基本全部成为楼市炮灰。现在深圳东莞限购，又有大量的人涌向惠州买...
【本期文章导读】
买房在惠州好吗
现在不建议买惠州
“来到深圳，都是惠州人”，一句话道出不少深圳年轻人的心酸。
深圳房价高企，不少刚需和投资客把眼光投向了只有一万多的惠州。
每个去惠州买房的人之前都是满怀憧憬的，
那天，天很蓝，海水也蓝，房价很低，心情很美。
然后呢，就没有然后了，基本全部成为楼市炮灰。
现在深圳东莞限购，又有大量的人涌向惠州买房，惠州新房这周销量大涨。
真的是时候揭露下惠州楼市的真相了！能救一个是一个......
（一）惠州的地理位置
如果是自住无所谓，喜欢就买。如果是投资那就算了，未来房价肯定会暴跌。
建议不是急需买房还是多观望几年吧，至少等这个疫情完全结束再决定不迟！
不用急18年6月后房价开始下跌了，19年1月21日有楼盘降价2000了，二手房原价出售也开始没人问了，投机者等死了惠州买房怎么样，值得买吗?
人少能住别墅吗
别墅本身面积比较大，比较宽敞，如果喜欢宁静一点的环境，人少正合适。
1、别墅的增值最主要的便是体现在他“稀缺性”的根本上，中国指数研究院指数研究中心总经理陈晟指出，别墅、花园洋房等低密度高端物业表现良好，首先是因为占有稀缺自然资源；其次，具备良好环境，产品具有较高的附加值，在通胀预期下，这些物业具有保值增值功能在惠州买房好吗。
买别墅，让平面生活转向立体
买别墅，是希望拥有一个有天、有地、有花园的广阔居住空间惠州买房好不好。买别墅，还是为了改变生活方式。平层洋房，无论面积大小，都只是横向空间，而别墅，是竖向空间。从平层到别墅，就是从横向居住空间向竖向居住空间的转变，是从平面化的居住空间向立体化的居住空间的转变。
2、买别墅，丰富自己的生活方式
买别墅，已经不是解决居住的问题，而是要丰富自己的生活方式。也就是说，买别墅还是告别单一的生活方式，让自己的生活更加丰满买房在惠州好吗。购买别墅的目的是以度假似得方式去生活。
买别墅，为资产加一道“保险”
3、资产价格上升，房地产投资自然受青睐，而作为稀缺的房地产资源---别墅，当然更受大家欢迎。别墅因为稀缺，就成为资金一个好的去向。现在国家已经禁止别墅用地审批，别墅只会越来越少；而随着人们生活水平的提高，对别墅的需求则是越来越大买房在惠州好吗。这就意味着即是市场发生动荡，别墅的价值也不会有太大的下滑。
综上所诉，买别墅，人少适合不适合还要从买别墅的动机出发来分析。
为什么不要轻易买别墅？
本人刚刚购买了一套联排别墅还在装修中，正好把最近的一些经历想法说一下。
先是买别墅的好处吧。
1.私密性强，户型改动自由，不用考虑上下层领居，还有不怕高空坠物。比如我一些油烟管道完全不用考虑公共管道，自己爱怎么弄都行，卫生间房间设计随便自己喜好，在小院子里放心小孩子随便玩，不用担心楼上掉下来个东西，小孩子跑来跑去，吵闹也不会影响到别人想在惠州买房哪里好。另外我钓鱼的，院子外面就是河边，所以能在家里钓鱼。
2.使用面积大，大部分别墅产证面积就一百多点，但是是开发商有留后门，通过浇筑后期装修，普遍能到200多平在惠州买房好吗。
3.有自有停车位，车位不用额外买，直接停好车就能进家门。
4.垃圾处理方便，这点我不知道是不是我小区特别点，上海这边不是要垃圾定时定点投放么，我这边别墅只要把垃圾按干湿放门口，有人定时来收，不用跑惠州买房怎么样，值得买吗?。
不好的地方如下:
1.装修非常贵且时间长，普遍都是要破百万。并不是豪华装修哦，就是普通装修。中央空调，地暖，新风，抽湿，全屋净水，软水这一套下来就要快20万了。一个楼梯又要七八万，用电梯更要十几万。因为要改户型，浇筑，砌墙，还有多个吊顶，阳光房都是大额支出。本人算是深刻体会到了，即使选择市面上大品牌最低端产品，也要破百万的装修费。
2.交通不便利，这个只能说相对，便利的也有，但是天价了。去市区上班的话更是辛苦了，长时间通勤，地铁又远，要公交车换乘，消耗大量时间。没有车出行很困难的，但是即使有了车，市区拥堵的交通，还有高额的停车费也是问题。还有哪怕平时去买个菜什么都肯定要开车去的，一次买一周菜差不多。
3.没有好的医疗教育设施。对口的学校都是中等偏下的，医院也不近。所以一般感觉大家读私立居多。
4.通讯信号差，人少电信公司也不会专门为了一点人投入设施。
5.使用成本高，高额的物业费，上海二套还要房产税，地暖中央空调都是大额支出，特别地暖，冬天一个月基本两三千。
6.房屋保值以及变现率远不如普通住宅，涨的慢，难卖。
有钱💰买大平层也不会要別墅啊。[耶][耶][耶]
对于买房在惠州好吗的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。
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