农村自建房注意事项

摘要：几点建议：1.建房要规划好预算，这是实打实的白花花的钱就出去了，又不能贷款。2.在农村有选择的话，单独弄块地，不要跟邻居凑在一起，太不方便了，摩挲事多：什么地基我要高你一点，层高我也要高你一点，总之要处处比你高；还有就是地下排水，巴不得占用你的地；能避免则避免1、建房要做合适的基础。不同的户型，不同...

【本期文章导读】

农村自建房注意事项

农村建房有讲究吗

农村自建房影响购房吗

农村自建房注意事项

几点建议：

1.建房要规划好预算，这是实打实的白花花的钱就出去了，又不能贷款。

2.在农村有选择的话，单独弄块地，不要跟邻居凑在一起，太不方便了，摩挲事多：什么地基我要高你一点，层高我也要高你一点，总之要处处比你高；还有就是地下排水，巴不得占用你的地农村自建房注意事项；

能避免则避免

1、建房要做合适的基础。不同的户型，不同的楼层和占地面积，以及建房的地方土质情况不同，要做的基础也不同农村自建房要注意些什么。一般来说，条形基础，独立基础对农村比较适用，造价也相对便宜。如果地质比较硬，且建筑层数不高于三层，可采用条形基础。框架结构可采用独立基础农村自建房注意哪些细节。如果地质比较松软就要采用筏板或者桩基础，这种基础的承载力比较大。有的地方出现过房子建好后不到一年，地基下沉，墙体裂缝的问题就和基础没做好有直接关系。所以最好盖房之前就做好这项工作。

2、确定盖房子的户型，要提前征求全家人意见，统一意见，做好设计。最忌讳的是马上要开始破土动工盖房了，户型还没有定下来。或者在盖房的过程中出现不同的分歧，临时改来改去，建好了再拆掉重做，施工队和设计都不好做，出现返工，窝工现象，不仅耽误时间，容易错过最佳的建房时机，还有可能赶上夏季的雨季，一耽误一两个月农村自建房注意事项。

3、盖房的过程中要确保安全。这一点不用多说，安全是重中之重，谁都不希望自家盖房过程中出现事故农村自建房要注意些什么问题。因此盖房之前要和施工队明确责任义务，有明确的安全保障措施，建房过程中绝对不允许偷工减料，尽量选用好的材料，毕竟房子是自家的，百年大计，一住好多年。

农村建房有讲究吗

在农村建房的时候，特别注重风水，有很多家庭都会特地请风水大师来实地进行风水的评判，所以在日常中是很有必要去了解一些基本的风水知识的，那么家里建房的十大忌讳有哪些呢？在自家建房子的时候要注意避免，否则影响家宅风水，导致运势变差农村自建房要注意些什么事项呢。

1、 门对门为大忌

“两家门对开，必主一家败”即家门与邻居的大门正对农村自己建房子需要注意什么。当然，由于现在建房与邻居家都变得比较近了，无法避免大门对开的情况，但一定不能出现大口吃小口的现象，不利于财运。

四方靠近大马路

房屋的四方如果有大马路，是很吉利的，但是这不包括面朝四方的住宅，其益处有两个：其一是可保家庭的私秘性。其二是可以有效利用房子的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是是什么空间都可被充分利用农村自建房应该注意什么。

住宅勿要比旁边高

2、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高，不利于钱财的累积，阳盛阴衰，阴阳不调等都会对家人身心健康产生影响农村自建房要注意些什么事项呢。

房子采光好

在建造房屋的时候，要保证房子采光、通风，只有阳气够了，阴阳才能调和，才会平安。

厨房厕所方位要严谨

水和火忌一切十字，房子的正前方、正后、正左、正右、中心点都不适合布置厨房和厕所。

3、 远离破财风水

盖房子避免一些破财的风水，如大门直冲阳台，窗户，造成穿堂煞，漏财现象严重，是积累不了财富的。

房屋大小适中最好

“宅小人多”的意思是地方小，居住的人很多，居住地方不够而人多的话，自然摩擦会多，争吵会多。“宅大人少”相反，意思是居住的地方太大，而居住的人很少。居住在这种房屋的人大多都会很孤僻，只顾自己，交际很少。

地形向阳不背阴

4、地势有阴阳之分。房屋一般要在阳面，不要在阴面，原因是向阳面干燥，而阴面一般很潮湿，不利于人们居住。

不宜建在山谷盆地

山谷盆地地势较低，容易藏污纳垢，山谷容易受到大气污染。也不要把住宅建设成“盆地”的格局。从风水学的角度来讲，盆地地区积聚密度大的浑浊空气，对居住者的身体健康不好。

不能有反光

风水学中认为反光是大凶，假如河水反光入室，产生不稳定的晃动的光影，使人不自觉地精神紧张，时间一长，影响人的正常生活。

农村自建房影响购房吗

1、第一点首先是要看是不是小产权房，如果是小产权房，最好不要买；

2、第二则是要看手续齐全与否，包括房契、土地使用证、房产证，如果不齐全就不可买 ；

3、第三就是看看和四邻有无纠葛，如果有纠葛，又不能顺利解决，就不要买；

4、第四，要到房产部门查实，房产手续是真的还是假的；

5、确定以上四项没有什么问题之后，还要考虑的就是当地的交通，水电，教育环境，以及风土人情，民风治安之类；

6、农村建房只能在宅基地上，不能在非规划区内，比如说在耕地上建房，这是不允许的。在土地确权之后，将限制在耕地上建房，一旦发现面临罚款，甚至房屋被收回、拆除。下面两点要注意的：将农村房屋违法违规出售给城市居民的；获得土地拆迁赔偿或是已经分到安置房的，其原来的房屋将会被收回；农民利用新的宅基地建房后，老宅基地必须被收回；

7、现行宅基地政策的基本原则是“一户一宅”，对于已经拥有一处宅基地的农民是不能够再申请新的宅基地。未来为了加强对农村土地的集中使用，国家将会逐步清理因历史遗留下来的一户多宅的问题。

相信看完以上的内容，大家对于农村自建房注意事项以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。