买房后楼盘降价怎么办

热点知识 38次浏览

摘要:楼盘开盘后降价怎么办合同法的基本原则之一,是契约自由,意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立,当然也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商,自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款,不违反法律、法规规定,未损害第三人的利益。因此,协议一旦达成,开发商即有义务履行该协议,购房人...

买房后楼盘降价怎么办

【本期文章导读】

买房后楼盘降价怎么办

今年哪些楼盘降价

刚签完买房合同半个月时间,该楼盘房价就大跌了,该怎么办?

买房后楼盘降价怎么办

楼盘开盘后降价怎么办

1、合同法的基本原则之一,是契约自由,意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立,当然也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商,自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款,不违反法律、法规规定,未损害第三人的利益。因此,协议一旦达成,开发商即有义务履行该协议,购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务开盘了的房子会降价吗。对于房价下跌退房是否属于正常的要求,合不合理这都是双方自愿订立的合同,合同法第77条规定:当事人协商一致,可以变更合同。开发商与购房人协商,自愿达成补偿协议,对降价前已购房人进行退房或差价补偿,不违反法律、行政法规强制性规定,开发商应当履行该义务开盘了的房子会降价吗。当然,该种补偿义务是买卖双方自愿达成了补偿协议,在协议没有达成前,购房人无权单方要求开发商退还差价。法律依据:《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致,可以变更合同楼盘开盘后降价怎么办理。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其

如果我的回答对您有帮助,右上角有个结束按钮,可以结束咨询,麻烦给个赞,谢谢您🙂🙂🙂🙂🙂🙂😊

2、就是开盘一个月内

就折扣很大了

3、便宜了20w

请问这种情况怎么办呢

4、那您可以找开发商

要求赔偿

5、请问这种要求赔偿有效吗

有效的

6、请问这种去找开发商应该怎么说啊

直接说就可以的

买房后楼盘降价怎么办

7、如果不能协商,就可以起诉

今年哪些楼盘降价

1. 个人看法的话,现在也不是买房子的好时机。楼盘降价也只是为了缓解他们的现金流压力而已。还没到彻底洗盘的一个阶段。如果你现在购房,是属于刚需的开盘了的房子会降价吗。那么现在买房也是可以的,毕竟很多房子现在确实降价,幅度还是可以的。但是好地段儿的好,房子价格还是比较坚挺,如果不是刚需买房,投资买房的话,那还是等等看。

2. 看到好多楼盘都降价了,今年是不是买房的好时机,明年还会不会跌?

3. 楼盘降价是为了缓解资金压力,资金压力是国家通过银行给的,目的是让经济去房地产化降低结构风险,并整肃房产市场,但国家又不希望打击到经济,所以各地才有限跌令买的楼盘降价了怎么办。

买房后楼盘降价怎么办

4. 当房地产市场调整完后,活下来的房企会让房价再次上涨。

5. 还要看你在那个地方,城市的发展潜力如何,如果是那种因为种种因素房价逐年下跌的你还可以等等,要是在一二线城市还是抓紧时间有合适的就下手吧买的楼盘降价了怎么办

刚签完买房合同半个月时间,该楼盘房价就大跌了,该怎么办?

有一个词这样说的“自认倒霉”或者“认服输”来形容,毕竟刚签订购房合同,该楼盘的房价就出现大跌,遇到这种事谁都心理不舒服,但真遇到这种情况该怎么办呢楼盘清盘会降价么?

如果真遇到这种事最好的办法就是接受现实,自我安慰,再来根据自身情况,以及房价情况采取不同的处理办法楼盘开盘后降价怎么办理。

毕竟国内的房子已经成了商品,既然是商品就有市场价,房子的价格是由市场来决定的,并非完全由开发商决定的,开发商也会根据市场价格进行调整楼盘清盘会降价么。

既然房价是由市场决定,就连开发商也无法控制房价的,开发商肯定是想卖的越高越好,但整个市场房价都在下跌,开发商也是被迫降价出售,不然开发商卖不出房子,资金回笼不过来,只能跟随市场来决定价格买的楼盘降价了怎么办。

所以当购房者遇到刚签订购房合同后,该楼盘的房价就大跌了,遇到这种情况最好的办法就是分两种情况采取不同办法:楼盘突然降价

1、购买的是自住房

假如你购房的是自住房,遇到这种情况,只能认定为“自认倒霉”,遇到降价也是认命。

既然你在未降价之前你都有能力购房,那就不要想那么多,继续按照签订的合同进行购房,该怎么走就怎么走。

毕竟你购房的是自住房,没有必要去折腾了,早买早好,早买早居住,早有稳定的家庭。

如果在这个时候停止购房,就是等于违约,违约就是要支付违约金的。可以一笔账,这个违约金加上房价最起码每个平方都要相差千元了。

而且违约除了支付违约金外,谁又能保证房价不再次涨回来呢?如果房价下跌后很快又涨回来是可能的,房价一天一个价,随都不能保证房价不会很快涨回来,所以最怕两边吃亏,这样是得不偿失。

所以购房的是自住房,不用考虑太多了,既然已经决定购房了,继续购买即可,房价每天都变动,不可能买到最低和最高的,只要自己有条件购房就可以了。

2、投资房子

如果你是打算投资房子的,这种情况只能用“认服输”了,只能说自己投资眼光不好,或者说自己投资运气不好。

但遇到这种事投资房子的话,根据房价短期大跌的幅度来决定,如果房价短期跌幅大于20%了,说明市场不好或者该楼盘出现问题了。

如果是由于市场大跌弱智,已经跌幅超20%了,没有必要去折腾了,不可能会跌到50%的,只能把这套房子放着等上涨了,这个时候把房子转手不合算。

但如果该楼盘出现问题的,不管跌多少,能尽早卖掉,钱亏就是赚了,早卖早好,认定为投资失败,认服输了。

假如该楼盘下跌10%之内,市场价格波动很正常,继续持有这套房吧,这是没有办法的办法,只能等待涨回来,有钱赚的时候外卖掉。

投资房子没有百分百赚钱的,任何投资都是有失败的时候,即使遇到投资失败,也只能认命,只能想办法尽量钱亏为胜。

通过上面两种情况进行分析得知,遇到刚签订购房合同,该楼盘房价就大跌,最好的办法就是安慰自己,再度根据购房是自己住或者投资,再度根据房价下跌的幅度,进行确定该怎么操作。

当然遇到这种事只有两个办法认命和认栽,勇敢的面对现实,只要你勇敢面对现实了,碰到这件事就很容易处理了,人是活的,办法总会有的,不同的处境采取不同的办法,不能一概而论。

只能自认吃亏咯,继续持有。要不然就等上涨期赶紧置换吧。不用找开发商要求开发商退款,这是不可能的。

可以去和开发商进行沟通,如果现在实际价格低于购买价格,可以要求部分经济补偿,或者等价交换。

好了,关于买房后楼盘降价怎么办问题,今天就讲到这里,希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。

本站所有内容均来自互联网,一切版权均归源网站或源作者所有。如果有侵犯请联系我们删除。

相关内容








精彩内容稍后呈现..
回首页 >>