怎样判断房子的采光好不好

摘要：房屋的采光问题一直是所有人在买房的时候十分重视的问题，因为采光的好坏直接影响到购房者的居住舒适度。那么，究竟如何分辨一个房屋的采光是否良好呢？下面就跟随小编一起来了解下吧！第一、楼间距大小是否合理？楼间距是指两栋相邻楼体外墙之间的距离。楼间距不仅对居住的私密性、噪音及安全系数等产生影响，而且对房屋的...

【本期文章导读】

怎样判断房子的采光好不好

采光条件是什么

怎样判断房子的采光好不好

房屋的采光问题一直是所有人在买房的时候十分重视的问题，因为采光的好坏直接影响到购房者的居住舒适度如何分辨房屋的采光是否良好?有什么技巧吗。那么，究竟如何分辨一个房屋的采光是否良好呢？下面就跟随小编一起来了解下吧！

第一、楼间距大小是否合理？

楼间距是指两栋相邻楼体外墙之间的距离买房如何判断采光。楼间距不仅对居住的私密性、噪音及安全系数等产生影响，而且对房屋的采光影响也是很大的，所以大家在选房的时候一定要注意楼间距的大小是否合理。

对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两栋楼之间的间距是否合理。

对于入住的项目，大家在选房时需注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开如何判断房屋采光好坏。按照标准来说，楼间距应以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。

第二、看楼层是否偏低？

在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，一天的日照时间越长怎么才算采光好的房子。但是楼层过高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

第三、看房子是否朝南？

房子朝向是影响采光的重要因素，通常来说，坐北朝南的房子采光比较好。在这里要强调的是，客厅一定要朝南，最好主卧也是南向怎样判断房子的采光好不好。因为客厅是一家人活动最多的场所，而主卧是主人休息的空间，南朝向可以保证日常生活的采光。

第四、看邻近的楼栋或附近有无遮挡物？

如果你家房屋的楼间距并不小，但是你家这栋楼前面的楼栋比较高的话，那么阳光就会被高楼挡住，不利于采光如何判断房屋采光。因此在买房的时候，一定要仔细观察房屋邻近的楼栋或附近有无遮挡物。

第五、看进深和面宽的比例是否合理？

这里的面宽是指你所购房屋的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。买住宅时大家不要错误的认为面宽和进深数值越大越好，因为如果进深过大的话会更加影响采光怎样判断房子的采光好不好。

一般来说，一个居住起来比较舒适、合理的房间的进深和面宽的比例为6:4，即进深是6米，面宽是4米。

第六、看房子的窗户是否太少或太小？

一套房屋即便楼层、楼间距、户型都很好，但没有合理的窗户也是无法顺利采光的如何判断房屋采光好坏。因此，在窗户的布局方面，购房者应该观察窗户的大小以及是否充足（例如厨房、卫生间等区域）。

总之，在购买住宅时不要只看户型图就判断采光的好坏，一定要向置业顾问咨询楼间距、朝向、开间进深等数值，综合判断、综合分析，才能保证房子的采光如何判断房屋采光。

采光条件是什么

不少购房者在买房时，尤其是购买高层住宅是，采光成为一个很大的筛选条件，但是许多购房者往往会将采光和光照这两个概念搞混买房如何判断采光。那么，什么是采光？什么又是光照？我们在买房的时候如何判断房子的采光情况和光照条件呢？

影响楼房采光的因素很多，朝向、楼间距等因素都会影响到房子的采光，国家规定的楼房的采光标准是什么，我们购房者在实地看房的时候应该从哪些方面判断楼房采光是否符合要求和标准呢？

买房子要看采光，可是购房者怎么做才能看清楚房子的采光情况呢？一套房子采光好不好，影响因素有很多，能够客观、全面的去分析，才能真正看出房子的采光情况。

决定房间采光状况的因素很多，最直接的因素便是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距，其次是房子的户型、格局等。到底购房者在看房子的时候怎么判断一套房子采光情况的好坏？看采光并不意味着看光照时间，这些你懂吗？什么时候看房子才能真正看明白发房子的采光情况？

采光≠光照

采光可分为直接采光和间接采光。

间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

怎么看房子采光好坏？

一看楼间距

楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（最晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），如果间距过小采光一定会影响。

二看房屋朝向

南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所，待的时间最长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。

如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，西南向次之。

三看楼层高度

楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（根据楼房实际高度与楼间距而定）。

四看面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

什么时候看房子的采光情况最稳妥？

1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况，购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子最好，但很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房。

2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面基本就可以放心了。

3、冬季也较适合看房，这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，就能看出房子的采光状况。

相信看完以上的内容，大家对于怎样判断房子的采光好不好以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。