买房买二楼有什么坏处

摘要：高层房子可以分为两类，一类是纯住宅的，一类是带商场的，两者优缺点略有不同。纯住宅的二楼好处很多。1、家里有老人的，多数习惯住低一点，感觉方便，而且不用在电梯里上下穿梭；2、现在小区绿化都不错，2楼空气一般比较好；3、如果电梯出问题了，不用担心爬楼；4、水压比较稳，不用担心供水不足；5、装修时会比较方...

【本期文章导读】

买房买二楼有什么坏处

33层的电梯房我买了2楼不知道好不好呀怎么办

十八层楼房住二层优缺点

买房买二楼有什么坏处

高层房子可以分为两类，一类是纯住宅的，一类是带商场的，两者优缺点略有不同。

纯住宅的二楼好处很多。

1、家里有老人的，多数习惯住低一点，感觉方便，而且不用在电梯里上下穿梭；

2、现在小区绿化都不错，2楼空气一般比较好；

3、如果电梯出问题了，不用担心爬楼；

4、水压比较稳，不用担心供水不足；

5、装修时会比较方便，不用担心运送材料问题，有些大件家具也容易搬；

6、如有火灾，可以很快下楼。

缺点也有：

1、很多人会觉得吵，楼上的住户上上下下，早出晚归会有影响；

2、如果小区周边有施工或者靠近主干道，可能灰尘较多，要天天打扫；

3、看具体的小区楼距设计，有的光线会差一点，主要是冬季那段时间，一般采光问题不大

；4、有人说低层会有蚊虫，现在的话，一般环境卫生还是可以的，不用担心；

5、有人说下水道堵塞会反水，安全性也不好，但现在一般都不用担心；

6、物业费里包括电梯费用，可能会感觉到吃亏了。

与纯住宅相比，带商场的二楼也比较高，相当于纯住宅的4-5楼，优缺点可参照纯住宅4/5楼推理一下买房子买二楼的好处。上下依然需要电梯；商场人气旺的话，晚上会比较吵；采光明显改善，完全不用担心蚊虫、灰尘的问题。不再详细说。

总之，买房对于普通中国人来说，还是比较重大的一件事，要多方面考虑好再决定，衣食住行、教育养老等等。

二楼的优势主要是出行比较方便，尤其是对于老人和小孩儿而言，上下楼梯都不费力购买二楼的房子利弊。缺点是很容易受到小偷的青睐，从而发生盗窃事故，并且噪音会比较大，容易被打扰休息。

买二楼最大的好处就是够矮，即便没电梯也不怕。坏处就是日照不好，会被其他高楼给遮住

33层的电梯房我买了2楼不知道好不好呀怎么办

33层的电梯房，买了2楼是不好的。

1、环境不好，2楼一般都是一些下水管道的接口什么的容易堵塞，维修时很糟糕。

2、采光不好，多层楼房2楼主要是采光不好，阳台远景色也不好。

3、不经济实惠，因为电梯房的公摊面积比较大，2楼乘坐电梯次数少，不实惠。

挑选楼层注意

1、梯户比

可以这么说，如果买房不注意梯户比，那么就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层，电梯成为了上下楼的关键，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率房子买二楼的好处坏处。

当然了，如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好，如果是长久如此，那么久而久之，你终会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此，在买房选楼层时，你一定要注意梯户比购买二楼的房子利弊。

2、公摊面积

现在房价那么昂贵，而自己工资却上升得那么缓慢，因此对于普通购房者来说，买房的钱可都是自己的血汗钱，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上买房买二楼有什么坏处。但是，如果房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗？因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层，比如设备层。

我目前是住的33楼，现在换房子换了个2楼，准备交房后装修然后卖掉高层，高层是正地铁口在小区门口，2楼离小区1000米，好了说说我为什么换低层买二楼的好处和坏处？

1、如果不是非常高档的小区高层电梯质量很一般经常维修坏掉，甚至关在里百等人来救，没安全感。

2、当小区入住率高后（我目前是两梯3户）上下班高峰期等电梯时间比较长，本人不太喜欢。

3、小区人素质如果不太高，经常电梯有吸烟的，或者闻到烟味，本人不太喜欢。

4、可能是我楼层太高了，冬天风太大，窗户开太大透气没安全感（断桥平开窗）

其实在买2楼是也看了网上说的一些问题 ，也考虑了，2楼确实有很多缺点，但装修前可以通过一些办法避免

1、反水问题 ，2楼物业允许的话改独下水，不允许的话装止逆阀同时装溢流管，当发生堵水的时候，有止逆阀堵住，同时溢流管可以向外排水（排到旁边绿化带里）房子买二楼的好处坏处都有哪些

2、太吵，这个问题我计划是做好的断桥窗户，多层隔音，另外做全屋新风，太吵的情况关上窗户就行了，可能成本比较高购买二楼的房子利弊。

3、脏乱，一般楼栋前会有该栋垃圾箱，这个问题就得看物业服务质量了，要经常处理才好，否则挺糟心，这个问题 我还没入住进去，不知道会怎么样，但如果我装全屋新风不开窗也没事房子买二楼的好处坏处有哪些。

4、采光问题 ，我目前的2楼北面是空旷的绿化带以及学校，应该不成问题 ，南边目前房子还在建 ，暂时不太清楚哦房子买二楼有什么弊端。

5、冬天蚊虫问题 ，我想我装了全屋新风夏天尽量少开窗户吧，或者有纱窗应该问题不大吧。

我也买了跟你一样的房子，交了定金，还没有签合同。在纠结中……

十八层楼房住二层优缺点

1. 18层的楼住在二楼是比较不错的，他的优点是上下楼比较方便，但是缺点就是可能没有那么安静，每天都会有人上下楼梯产生噪音。要是我的话，我不会选择二楼，我会选择18楼，最高楼比较安静

2. 总高18层2层的优点就是便宜，如果前面没有挡光还可以。

3. 缺点就是楼层比较低采光和隐私性差，还有就是二楼不是独立下水，一旦下水道堵塞家里就会喷水，再有就是二手房不好出手。

4. 住在2楼的好处是不用等电梯，走楼梯上下楼就可以了。有露台，可以摆放一些花花草草。

5. 缺点是采光可能不好，露台可能被楼上乱扔杂物。

相信看完以上的内容，大家对于买房买二楼有什么坏处以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。